リバーガーデン東大阪

  • 大阪府東大阪市荒本北一丁目

  • 近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 15階建 / 255戸 / SRC造

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価格偏差値

35.4
割高

推定相場価格より11.3%割高

販価
3,698万円
53.2万円/㎡
相場
3,323万円
47.8万円/㎡
2,549
3,065
3,580
4,096
AI査定結果
推定相場価格
3,323万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,065万円〜3,580万円
44.1万円/㎡〜51.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年1月14日
リバーガーデン東大阪
3,698万円（53.2万円/㎡）/ 11階 / 69.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/103,698万円53.2万円11階 69.54㎡ 3LDK南
2025/11/233,698万円51.2万円11階 72.26㎡ 3LDK南
2025/08/152,880万円39.9万円11階 72.26㎡ 3LDK南
2025/07/062,880万円37.7万円14階 76.34㎡ 3LDK南
2024/11/252,499万円37.0万円6階 67.54㎡ 3LDK南
2024/08/063,498万円47.9万円1階 73.01㎡ 3LDK南
2024/08/052,780万円38.6万円12階 72㎡ 3LDK南
2024/03/292,780万円38.1万円1階 73.01㎡ 3LDK南
2024/03/192,780万円41.2万円6階 67.54㎡ 3LDK南
2024/02/133,380万円39.8万円11階 85.02㎡ 3LDK+S南
2024/02/073,180万円41.7万円1階 76.34㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は43.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
リバーガーデン東大阪
東大阪市荒本北一丁目
荒本駅8分 3,698万円53.2万円69.54㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年255戸SRC
2025/12/16ヴォックスシティ
東大阪市稲田三島町
徳庵駅12分 3,480万円42.7万円81.52㎡4LDK6階 / 11階建 南西2008年215戸RC
2025/12/21ライオンズマンション鴻池新田
東大阪市鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 2,880万円43.4万円66.38㎡2LDK5階 / 13階建 東2003年250戸RC
2026/01/12ダイアパレス新石切フォレストタウン
東大阪市西石切町二丁目
新石切駅4分 2,980万円43.3万円68.88㎡3LDK13階 / 15階建 西1999年292戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.4%下落、東大阪市では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は東大阪市の平均と比較して11.8%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
65.3万円/㎡
前年比-3.4%
東大阪市
47.6万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名リバーガーデン東大阪
所在地大阪府東大阪市荒本北一丁目
交通近鉄けいはんな線荒本駅徒歩8分
築年月2004年
階数15階建
総戸数255戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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